-
-
-
![Aaron profielfoto2026 vierkant]()
-
- Aaron Deldaele
- T +32 471 89 28 25
- Contacteer Aaron
-
Optie
-
Meer over dit pand
-
!! EXCLUSIEF VASTGOED !!
Deze karaktervolle vierkantshoeve, gelegen in het prachtige Velaines (deelgemeente van Celles), bevindt zich op slechts 10 minuten van de taalgrens en combineert authenticiteit, ruimte en veelzijdigheid.
Via de imposante toegangspoort bereikt u de heraangelegde, zuidwest georiënteerde binnenkoer, die een uniek en sfeervol karakter uitstraalt.
In het hoofdgebouw vindt u:- Gelijkvloers: een te renoveren wooneenheid met prachtige volumes, hoge plafonds met bakstenen gewelven en diverse goed bewaarde authentieke elementen.
- Eerste verdieping: een ruim, instapklaar appartement voorzien van alle hedendaagse wooncomfort.
Rondom de binnenkoer liggen meerdere bijgebouwen die momenteel als ruime loodsen worden gebruikt.
Met een gezamenlijke (bruto) grondoppervlakte van ca. 600 m² (exclusief zolders) en een bijzonder degelijke structuur bieden zij uitzonderlijk veel ruimte en diverse mogelijkheden.
Daarnaast is er een extra gebouw dat verder kan worden afgewerkt en zich perfect leent voor bijvoorbeeld een binnenzwembad, kantoorruimte, hobbyruimte of een andere creatieve bestemming.
Mogelijkheid tot bijkomende aankoop van het voormalige brouwerijgebouw met bijhorende koer, voor een prijs van 125.000 €. Het gebouw heeft een (bruto) grondoppervlakte van ongeveer 230 m², is volledig te renoveren en biedt een mooie kans om een extra project te ontwikkelen, volledig af te stemmen op uw wensen en behoeften, zoals bijvoorbeeld een gîte, een wellnessruimte of een nieuwe woning.
EPC = 345 kWh/(m².jaar) - label E (Geen renovatieverplichting van toepassing).
Troeven:- Karaktervolle vierkantshoeve op mooie ligging
- Instapklaar appartement met modern comfort
- Ruime bijgebouwen en loodsen (totaal ca. 640 m²)
Aarzel dan niet, contacteer Realimmo op 0471/89 28 25 of via aaron@real-immo.be.
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
-
- Staat
-
- Instapklaar
-
-
-
- Grondoppervlakte
-
- 2.528 m²
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 410 m²
-
-
-
- Oriëntatie tuin
-
- Zuidwest
-
-
-
- EPC referentie
-
- 20250128005268
-
-
-
- EPC categorie
-
- E
-
-
-
- EPC waarde
-
- 345
-
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
-
- Voorkooprecht
-
- Nee
-
-
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Woongebied met landelijk karakter
-
-
-
- Stedenbouwkundige overtreding
-
- Nee
-
-
-
-
-
-
Kamers & oppervlakte
-
-
-
- Woonentiteit
- 250 m²
-
-
-
- Magazijn
- 380 m²
-
-
-
- Magazijn
- 220 m²
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-