-
-
-
![Nicolas profielfoto2026 vierkant]()
-
- Nicolas Balcaen
- T +32 478 50 58 91
- Contacteer Nicolas
-
-
Meer over dit pand
-
Deze prachtige en uitstekend onderhouden woning uit 1993 combineert karakter, ruimte en mogelijkheden op een unieke manier. Met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 177 m² en een bewoonbare oppervlakte van 268 m² is dit een woning die je blijft verrassen zodra je binnenstapt.
Een extra troef? De woning biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers. Ideaal voor wie levenslang wil wonen of perfect geschikt voor een zelfstandige activiteit.
Indeling
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met apart toilet. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de keuken, met aansluitend een praktische berging. Verder vind je hier een volwaardige slaapkamer, badkamer en de garage.
Op de eerste verdieping kom je terecht in een uitzonderlijk ruime nachthal die toegang geeft tot drie zeer grote slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een hele ruime zolderruimte.
De zuidwestgerichte tuin is een echte troef: hier geniet je volop van zon. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag.
Technisch
Verwarming op aardgas
EPC: Label B (199 kWh/m² ) – gunstig label
Degelijke en duurzame constructie
Troeven- Royale bewoonbare oppervlakte (268 m²)
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
- Mogelijkheid tot vrij beroep
- 4 volwaardige slaapkamers
- 2 badkamers
- Zuidwestgerichte tuin
- Zeer gunstig EPC
Contacteer Nicolas voor meer info of een rondleiding: 0478 50 58 91- nicolas@real-immo.be
Laat je verrassen door deze ruime eigendom. Tot binnenkort!- Troeven
-
-
- Royale bewoonbare oppervlakte (268 m²)
-
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
-
- 4 volwaardige slaapkamers
-
- 2 badkamers
-
- Zuidwestgerichte tuin
-
- Zeer gunstig EPC
-
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
-
- Staat
-
- Instapklaar
-
-
-
- Grondoppervlakte
-
- 805 m²
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 268 m²
-
-
-
- Slaapkamers
-
- 4
-
-
-
- Bouwjaar
-
- 1993
-
-
-
- EPC referentie
-
- 20260225-003804030-RES-2
-
-
-
- EPC categorie
-
- B
-
-
-
- EPC waarde
-
- 199
-
-
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Ja
-
-
-
- Overstromingsgevoeligheid
-
- Niet overstromingsgevoelig
-
-
-
- G-score
-
- D
-
-
-
-
- P-score
-
- D
-
-
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
-
- Afgebakende zone
-
- Niet van toepassing
-
-
-
- Voorkooprecht
-
- Nee
-
-
-
- Verkavelingsvergunning
-
- Nee
-
-
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Woongebied
-
-
-
- Stedenbouwkundige overtreding
-
- Nee
-
-
-
- As-built attest
-
- Nee
-
-
-
-
-
-
Kamers & oppervlakte
-
-
-
- Tuin
- 805 m²
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-