-
-
-
![Nicolas profielfoto2026 vierkant]()
-
- Nicolas Balcaen
- T +32 478 50 58 91
- Contacteer Nicolas
-
Nieuw
-
Meer over dit pand
-
Deze tijdloze villa is gelegen in Escanaffles, op slechts enkele minuten van Avelgem en Kluisbergen.
De eigendom geniet van een prachtige landelijke ligging met een open zicht over de omliggende velden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 227 m² op een ruim perceel van 1.892 m² biedt deze villa bijzonder veel ruimte en wooncomfort.
De woning werd kwalitatief afgewerkt met duurzame materialen en beschikt over een praktische, doordachte indeling.
De lichtrijke leefruimte, de volledig uitgeruste keuken en de afzonderlijke bureauruimte zorgen voor een bijzonder aangename woonomgeving.
Ook buiten vormt de eigendom een prachtig geheel. De zuidgerichte, fraai aangelegde tuin, het verwarmde zwembad en het uitzonderlijke verzicht over de achterliggende velden maken van deze villa een unieke woonplek.
Indeling
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke en royale leefruimte met gashaard en een aansluitende bureauruimte. Verder beschikt deze verdieping over een volledig uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot de ruime dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing, en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die bijkomende bergruimte biedt. Buiten geniet de eigendom van een zuidgerichte, prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad en een uitzonderlijk open zicht over de omliggende velden.
Technisch
De woning beschikt over een zuinig EPC-label B, zonnepanelen, airconditioning, een conforme elektrische installatie en een gashaard. De kwalitatieve materiaalkeuze en duurzame afwerking dragen bij tot het hoge wooncomfort van deze eigendom.
Troeven- Prachtige landelijke ligging
- Tijdloze architectuur
- Perceel van 1.892 m²
- Ruime bewoonbare oppervlakte
- Kwalitatieve en duurzame afwerking
- Zuidgerichte tuin
- Verwarmd zwembad
- Mooie verzicht
- Zuinig EPC (B-label)
- Airco
- Zonnepanelen
- Conforme elektrische installatie
Contact
Meer info of een afspraak ter plaatse?
Contacteer REALIMMO op 0471/892825 of via aaron@real-immo.be.- Troeven
-
-
- Duurzame afwerking
-
- Zwembad
-
- Zuidgericht perceel
-
- Prachtig verzicht
-
- Zuinig EPC
-
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
-
- Staat
-
- Instapklaar
-
-
-
- Grondoppervlakte
-
- 1.892 m²
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 227 m²
-
-
-
- Slaapkamers
-
- 3
-
-
-
- Bouwjaar
-
- 1995
-
-
-
- Oriëntatie tuin
-
- Zuid
-
-
-
- EPC referentie
-
- 20221004030411
-
-
-
- EPC categorie
-
- B
-
-
-
- EPC waarde
-
- 145
-
-
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Ja
-
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
-
- Voorkooprecht
-
- Nee
-
-
-
- Verkavelingsvergunning
-
- Ja
-
-
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Woongebied met landelijk karakter
-
-
-
- Stedenbouwkundige overtreding
-
- Nee
-
-
-
- As-built attest
-
- Nee
-
-
-
-
-
-
Kamers & oppervlakte
-
-
-
- Inkomhal
- 15 m²
-
- Woonkamer
- 46 m²
-
- Keuken
- 20 m²
-
- Bureau
- 12 m²
-
- Garage
- 30 m²
-
- Toilet
- 1 m²
-
-
-
- Traphal
- 6 m²
-
- Slaapkamer
- 22 m²
-
- Slaapkamer
- 13 m²
-
- Slaapkamer
- 15 m²
-
- Dressing
- 8 m²
-
- Badkamer
- 13 m²
-
-
-
- Toilet
- 1 m²
-
- Zolder
- 30 m²
-
- Terras
- 40 m²
-
- Tuinhuis
- 10 m²
-
- Tuin
- 1.892 m²
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-