-
-
-
![Artboard Copy 3]()
-
- Cedrik Vande Maele
- T +32 472 66 56 64
- Contacteer Cedrik
-
Nieuw
-
Meer over dit pand
-
Dit veelzijdige en prestigieuze pand aan de Kortrijkseweg combineert representatief werken, comfortabel wonen en onmiddellijk rendement op één toplocatie.
Kantoorruimte – instapklaar en volledig bemeubeld
Het gelijkvloers biedt circa 200 m² kantoorruimte, volledig bemeubeld en instapklaar, met een elegant onthaal, vier afzonderlijke bureaus of vergaderruimtes, een moderne keuken en een afgesloten kantoor voor vertrouwelijke besprekingen.
Daarnaast beschikt het pand over een polyvalente zaal van 60 m² met bar, perfect voor vergaderingen, seminaries of netwerkbijeenkomsten.
Zonnepanelen en een ruime kelder maken het kantoor bovendien duurzaam en praktisch.
Twee verhuurde appartementen
Op de verdiepingen bevinden zich twee instapklare appartementen, elk met twee slaapkamers, een zonnig terras en keldertoegang.
Beide wooneenheden zijn verhuurd, wat een stabiel en direct rendement garandeert – ideaal voor een zorgeloze investering.
Praktische buitenruimte
Het pand beschikt over een aparte garage/berging en parkeerplaatsen voor- en achteraan, gecombineerd met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid langs een drukke verbindingsweg.
EPC & prijzen- Kantoor: Label B – 20250429-0003587924-KNR-1 (€ 420.500)
- Appartement 1: Label B – 20250429-0003588498-RES-1 (€ 135.500)
- Appartement 2: Label C – 20220715-0002641580-RES-1 (€ 135.500)
- Gemene delen: 20231211-0003057017-GD-2
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een privébezoek via 0472/66.56.64 of cedrik@real-immo.be- Troeven
-
-
- Prestigieuze ligging met sterke visibiliteit
-
- Instapklaar en volledig bemeubeld
-
- Twee verhuurde appartementen = direct rendement
-
- Ruime parking
-
- Zonnepanelen
-
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
-
- Staat
-
- Instapklaar
-
-
-
- Grondoppervlakte
-
- 504 m²
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 520 m²
-
-
-
- Bouwjaar
-
- 1974
-
-
-
- EPC referentie
-
- 20250429-0003587924-KNR-1
-
-
-
- EPC categorie
-
- B
-
-
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Ja
-
-
-
- Overstromingsgevoeligheid
-
- Niet overstromingsgevoelig
-
-
-
- G-score
-
- A
-
-
-
- P-score
-
- A
-
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
-
- Afgebakende zone
-
- Niet van toepassing
-
-
-
- Voorkooprecht
-
- Nee
-
-
-
- Verkavelingsvergunning
-
- Nee
-
-
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Woongebied
-
-
-
- Stedenbouwkundige overtreding
-
- Nee
-
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-