-
-
-
![Nicolas profielfoto2026 vierkant]()
-
- Nicolas Balcaen
- T +32 478 50 58 91
- Contacteer Nicolas
-
Nieuw
-
Meer over dit pand
-
In een groene en landelijke omgeving bevindt zich deze ruime alleenstaande woning met maar liefst 252 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 918 m². De woning dateert uit 1979 en werd steeds met uiterste zorg onderhouden door de nog steeds 1ste bewoners van deze woning.
Je woont in het landelijke Kooigem, vlakbij een groene omgeving, maar toch op korte afstand van de nodige voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
Indeling
Via de imposante inkomhal krijg je toegang tot de bureauruimte, leefruimte, keuken, dubbele garage, berging en apart toilet.
De ruime leefruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit rechtstreeks aan op de volledige geïnstalleerde keuken en de leefveranda. De keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de leefruimte en veranda een aangename leefomgeving met zicht op de tuin. De leefveranda is perfect bruikbaar als extra leefruimte en biedt een mooie verbinding met de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging en een ruime dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime berging en een vernieuwde badkamer.
De woning beschikt over een zeer mooie en verzorgde aangelegde tuin. Het zonneterras van 20 m² vormt een aangename plek om volop van de rust en het groen te genieten. Op de oprit zijn bovendien twee parkeerplaatsen voorzien.
Technisch
De woning beschikt over 252 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) op een perceel van 918 m². Er zijn zonnepanelen aanwezig. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie en de beglazing is reeds dubbelglas. De woning beschikt over een EPC-label D met een score van 354 kWh/m² per jaar en heeft geen renovatieverplichting. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Troeven- 252 m² woonoppervlakte
- 918 m² perceel
- Uitstekend onderhouden
- 3 slaapkamers + bureau
- Vernieuwde keuken en badkamer
- Geen renovatieverplichting!
Interesse? Contacteer Nicolas via nicolas@real-immo.be of 0478/50 58 91 voor meer informatie of een bezoek.- Troeven
-
-
- 252 m² woonoppervlakte
-
- 918 m² perceel
-
- 3 slaapkamers + bureau
-
- Vernieuwde keuken en badkamer
-
- Geen renovatieverplichting
-
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
-
- Staat
-
- Op te frissen
-
-
-
- Grondoppervlakte
-
- 918 m²
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 252 m²
-
-
-
- Slaapkamers
-
- 3
-
-
-
- Bouwjaar
-
- 1978
-
-
-
- Oriëntatie tuin
-
- Noordoost
-
-
-
- EPC referentie
-
- 20260922-0003959873-RES-1
-
-
-
- EPC categorie
-
- D
-
-
-
- EPC waarde
-
- 354
-
-
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Nee
-
-
-
- Overstromingsgevoeligheid
-
- Niet overstromingsgevoelig
-
-
-
- G-score
-
- A
-
-
-
- P-score
-
- A
-
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
-
- Afgebakende zone
-
- Niet van toepassing
-
-
-
- Voorkooprecht
-
- Nee
-
-
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Woongebied
-
-
-
- Stedenbouwkundige overtreding
-
- Nee
-
-
-
- As-built attest
-
- Nee
-
-
-
-
-
-
Kamers & oppervlakte
-
-
-
- Tuin
- 918 m²
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-