-
-
-
![Cedrik profielfoto2026 vierkant]()
-
- Cedrik Vande Maele
- T +32 472 66 56 64
- Contacteer Cedrik
-
Nieuw
-
Meer over dit pand
-
Op zoek naar net dat tikkeltje meer? Dan is deze uitzonderlijke villa van maar liefst 260 m² bewoonbare oppervlakte exact wat je zoekt. Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Waregem, combineert deze woning ruimte, luxe en een uiterst centrale ligging. Horeca, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Waregem bevinden zich allemaal op een boogscheut.
Je wordt verwelkomd in een imposante inkomhal die meteen de toon zet. Het gelijkvloers beschikt over twee slaapkamers (momenteel ingericht als één ruime master bedroom), een lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en een volledig uitgeruste keuken tot in de puntjes afgewerkt met o.a. vaatwas, kookplaat, ingebouwde koffiemachine, frigo, microgolfoven, oven en een praktisch keukeneiland.
Verder vind je op het gelijkvloers nog een derde slaapkamer, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel, een apart gastentoilet én een handige berging/wasplaats.
De bovenverdieping is ingericht als een volwaardige aparte woonentiteit, compleet met leefruimte, eetplaats, kitchenette, vierde slaapkamer en een tweede badkamer. Ideaal voor co-housing, een praktijk aan huis, extra slaapmogelijkheden of een hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.
Achteraan geniet je van een prachtig aangelegde tuin met vijver, waar rust en privacy centraal staan. De absolute kers op de taart? Een volledig ingericht poolhouse met keuken, sauna en inloopdouche – pure ontspanning in eigen tuin.- Inpandige garage + carport
- EPC: Label B
- Verwarming op aardgas
- Zonnepanelen aanwezig
Kortom: een woning die comfort, ruimte en luxe moeiteloos combineert. Klaar om verliefd te worden?
Meer info of een bezoek?
Contacteer Cedrik via 0472 66 56 64 of cedrik@real-immo.be- Troeven
-
-
- Instapklaar
-
- Ruime bewoonbare opp. 260 m²
-
- Mooi perceel
-
- Nabij centrum Waregem
-
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
-
- Staat
-
- Instapklaar
-
-
-
- Grondoppervlakte
-
- 755 m²
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 260 m²
-
-
-
- Slaapkamers
-
- 4
-
-
-
- Bouwjaar
-
- 1978
-
-
-
- EPC referentie
-
- 20250722-0003651329-RES-1
-
-
-
- EPC categorie
-
- B
-
-
-
- EPC waarde
-
- 132
-
-
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Ja
-
-
-
- Overstromingsgevoeligheid
-
- Niet overstromingsgevoelig
-
-
-
- G-score
-
- B
-
-
-
- P-score
-
- D
-
-
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
-
- Afgebakende zone
-
- Niet van toepassing
-
-
-
- Voorkooprecht
-
- Nee
-
-
-
- Verkavelingsvergunning
-
- Nee
-
-
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Woongebied
-
-
-
- Stedenbouwkundige overtreding
-
- Nee
-
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-