-
-
-
![Nicolas profielfoto2026 vierkant]()
-
- Nicolas Balcaen
- T +32 478 50 58 91
- Contacteer Nicolas
-
-
Meer over dit pand
-
In het centrum van Avelgem, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich deze karaktervolle en volledig gerenoveerde woning. Een centrale ligging gecombineerd met een knappe architectuur.
Indeling
Via de inkomhal met apart toilet komt u binnen in de woning. Het gelijkvloers omvat een origineel ingerichte keuken, eetkamer en gezellige woonkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en bijzonder veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een afzonderlijke dressing en een royale badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
De ruime, geïsoleerde zolder biedt bijkomende bergruimte en mogelijkheden. Buiten beschikt de woning over een aangenaam en ruim terras.
Technisch- Centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, geïsoleerde zolder en conforme elektrische installatie.
- Behoort NIET tot mede-eigendom “De Groote Fabrieke”.
- EPC: 354 kWh/m²
- Conforme elektriciteit
- Kelder en geïsoleerde zolder
- P en G score: D
- Authentiek en karaktervol gerenoveerd
- Centrale ligging in Avelgem
- Hoge plafonds en veel lichtinval
- 2 ruime slaapkamers + dressing
- Ruime badkamer
- Kwalitatieve en originele afwerking
- Ruim terras
Interesse? Contacteer Nicolas via nicolas@real-immo.be of 0478/50.58.91 voor meer informatie of een bezoek.- Troeven
-
-
- Authentieke woning
-
- kwalitatieve afwerking
-
- Centraal gelegen
-
- Terras
-
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
-
- Staat
-
- Gerenoveerd
-
-
-
- Grondoppervlakte
-
- 189 m²
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 189 m²
-
-
-
- Slaapkamers
-
- 2
-
-
-
- EPC referentie
-
- 20260921-0003944963-RES-2
-
-
-
- EPC categorie
-
- D
-
-
-
- EPC waarde
-
- 354
-
-
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Ja
-
-
-
- Overstromingsgevoeligheid
-
- Niet overstromingsgevoelig
-
-
-
- G-score
-
- D
-
-
-
-
- P-score
-
- D
-
-
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
-
- Afgebakende zone
-
- Niet van toepassing
-
-
-
- Voorkooprecht
-
- Nee
-
-
-
- Verkavelingsvergunning
-
- Nee
-
-
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Industriegebied
-
-
-
- Stedenbouwkundige overtreding
-
- Nee
-
-
-
- As-built attest
-
- Nee
-
-
-
-
-
-
Kamers & oppervlakte
-
-
-
- Inkomhal
- 4 m²
-
- Toilet
- 1 m²
-
- Keuken
- 20 m²
-
- Eetkamer
- 24 m²
-
-
-
- Woonkamer
- 30 m²
-
- Kelder
- 30 m²
-
- Slaapkamer
- 14 m²
-
- Slaapkamer
- 16 m²
-
-
-
- Badkamer
- 15 m²
-
- Dressing
- 6 m²
-
- Zolder
- 40 m²
-
- Tuin
- 175 m²
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-