-
-
-
![Nicolas profielfoto2026 vierkant]()
-
- Nicolas Balcaen
- T +32 478 50 58 91
- Contacteer Nicolas
-
-
Meer over dit pand
-
Volledig te verbouwen hoeve op strategische toplocatie – 6.308 m² grondoppervlakte
Ontdek deze unieke eigendom in Zwevegem, op een boogscheut van de autosnelwegen en belangrijke invalswegen richting Kortrijk, Harelbeke en Anzegem.
Een zeldzame combinatie van ruimte en een goedgekeurde bouwvergunning waar een aantal stallingen behouden mogen blijven (1.000m2)!
Maar liefst ± 1.000 m² aan woningbijgebouwen mag behouden blijven en kan gebruikt worden als berging en/of garage.
Bijkomende informatie verkregen van de gemeente Zwevegem:- De bestaande bijgebouwen kunnen herbouwd worden, mits omgevingsvergunning,
- Heropbouw kan enkel op dezelfde plaats en met maximaal hetzelfde volume,
- Er is eveneens een optie tot volledige afbraak en heropbouw, waarbij de zonevreemde wetgeving van toepassing is/
- Dit maakt deze eigendom bijzonder interessant voor wie grote volumes wenst te combineren met een landelijke ligging en ruime ontwikkelingsmogelijkheden, binnen de contouren van de regelgeving.
- Perceel van maar liefst 6.308 m²
- Straatbreedte van 155 meter – ideaal voor wie houdt van openheid en mogelijkheden
- Omgevingsvergunning reeds goedgekeurd
- Vrij van gebruik
Deze eigendom biedt het perfecte canvas voor wie op zoek is naar ruimte en strategische ligging. Dankzij de gunstige ligging nabij de E17 en R8 combineert u landelijk wonen met vlotte verbindingen naar steden en voorzieningen.
De mogelijkheden zijn eindeloos — van het creëren van een charmante hoeve met karakter tot het realiseren van een woonproject op maat (binnen de vergunningsmogelijkheden). Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag. EPC 647 kWh/m2.
Kom eens langs of vraag gerust naar meer info! Nicolas leidt je graag rond, contacteer hem via 0478 50 58 91 of nicolas@real-immo.be. Tot binnenkort!- Troeven
-
-
- Perceel 6.308 m²
-
- 2/3 stallingen mag behouden blijven
-
- Straatbreedte van 155 meter
-
- Omgevingsvergunning reeds goedgekeurd
-
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
-
- Staat
-
- Totale verbouwing
-
-
-
- Grondoppervlakte
-
- 6.308 m²
-
-
-
- Slaapkamers
-
- 4
-
-
-
- Oriëntatie tuin
-
- Zuidwest
-
-
-
- EPC referentie
-
- 20251106-0003726825-RES-1
-
-
-
- EPC waarde
-
- 647
-
-
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Nee
-
-
-
- Overstromingsgevoeligheid
-
- Niet overstromingsgevoelig
-
-
-
- G-score
-
- D
-
-
-
-
- P-score
-
- D
-
-
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
-
- Afgebakende zone
-
- Niet van toepassing
-
-
-
- Voorkooprecht
-
- Nee
-
-
-
- Verkavelingsvergunning
-
- Nee
-
-
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Agrarisch gebied
-
-
-
- Stedenbouwkundige overtreding
-
- Nee
-
-
-
- As-built attest
-
- Nee
-
-
-
-
-
-
Kamers & oppervlakte
-
-
-
- Tuin
- 6.308 m²
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-