-
-
-
![Aaron profielfoto2026 vierkant]()
-
- Aaron Deldaele
- T +32 471 89 28 25
- Contacteer Aaron
-
-
Meer over dit pand
-
Deze karaktervolle eigendom, jarenlang uitgebaat als een lokaal geliefde bakkerij waar generaties buurtbewoners konden genieten van vers brood en verfijnde patisserie, bevindt zich op een uiterst commerciële ligging pal in het centrum van het gezellige Moen. De eigendom wordt gekenmerkt door haar degelijkheid en uitzonderlijke mogelijkheden.
Ze bestaat uit een winkelruimte, een privatieve woonentiteit, twee werkplaatsen, maar liefst vijf volwaardige garages, 2 zolderruimtes en een achterliggend perceel met bouwmogelijkheden dat momenteel dienst doet als tuin.
Doorheen de jaren werd het geheel tot in de puntjes onderhouden en beschikt het reeds over een kwalitatieve en functionele inrichting en installaties. Dankzij haar veelzijdigheid leent deze eigendom zich perfect voor verschillende invullingen: van handelspand met woonst tot projectgrond of opbrengsteigendom.
Ligging
Gelegen in het centrum van Moen geniet dit pand van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. De centrale ligging en passage maken dit een ideale locatie voor commerciële activiteiten.
Indeling
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met maximale zichtbaarheid, een privatieve keuken met aparte bureauruimte en twee volledig ingerichte werkplaatsen die dienst deden voor de bakkerijactiviteiten.
Op de eerste verdieping bevindt zich het privatieve woongedeelte met een salon, bijkeuken/bar, drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet.
Daarnaast beschikt de eigendom over vijf garages aan de straatzijde, een kelder, twee zolderruimtes en een achterliggend perceel grond met bouwmogelijkheden.
Troeven- Uiterst commerciële topligging in centrum Moen
- Sterke lokale verankering als voormalige bakkerij
- Combinatie handelspand met ruime woonst
- Twee werkplaatsen en vijf volwaardige garages
- Achterliggend perceel met bouwmogelijkheden
- Kelder en meerdere zolderruimtes
- Veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden
- Goed onderhouden en instapklaar qua inrichting
Contact
Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer Aaron via aaron@real-immo.be of via 0471/89 28 25.- Troeven
-
-
- Topligging centrum Moen
-
- Handel + woonst
-
- 2 werkplaatsen + 5 garages
-
- Perceel met bouwpotentieel
-
- Veelzijdige mogelijkheden
-
- Instapklaar & goed onderhouden
-
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
-
- Staat
-
- Instapklaar
-
-
-
- Grondoppervlakte
-
- 944 m²
-
-
-
- Oriëntatie tuin
-
- Zuidoost
-
-
-
- EPC referentie
-
- 20260403-0003840216-KNR-1
-
-
-
- EPC categorie
-
- D
-
-
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Ja
-
-
-
- G-score
-
- B
-
-
-
- P-score
-
- B
-
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
-
- Voorkooprecht
-
- Nee
-
-
-
- Verkavelingsvergunning
-
- Nee
-
-
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Woongebied
-
-
-
- Stedenbouwkundige overtreding
-
- Nee
-
-
-
-
-
-
Kamers & oppervlakte
-
-
-
- Winkel
- 50 m²
-
- Woonentiteit
- 200 m²
-
- Werkplaats
- 125 m²
-
-
-
- Bureau
- 15 m²
-
- Garage
- 20 m²
-
- Zolder
- 35 m²
-
-
-
- Zolder
- 70 m²
-
- Tuin
- 273 m²
-
- Perceel
- 944 m²
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-