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- Aaron Deldaele
- T +32 471 89 28 25
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En savoir plus sur cette propriété
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Située au centre d’Escanaffles, cette maison partiellement rénovée offre une superficie habitable généreuse de 189 m² (selon le certificat PEB), sur une parcelle de belle taille avec jardin. La propriété bénéficie d’une structure solide et a déjà fait l’objet d’importants travaux de rénovation. Les finitions et modernisations restantes pourront être réalisées entièrement selon vos goûts.
Grâce à sa nouvelle installation de chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation, ses châssis en PVC avec double vitrage et son PEB de classe C (287 kWh/m².an), cette habitation constitue une belle opportunité pour qui recherche de l’espace et du potentiel dans une situation centrale.
Agencement
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un spacieux espace de vie ouvert, un coin salon distinct ainsi qu’une buanderie pratique.
Le premier étage se compose de deux chambres à coucher de belles dimensions, d’une salle de bains déjà aménagée et d’un vaste hall de nuit. Celui-ci offre la possibilité de créer une troisième chambre, les préparatifs nécessaires ayant déjà été prévus. Un escalier fixe mène au vaste grenier aménageable, qui peut être transformé selon vos besoins et offre notamment la possibilité de créer des chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin de belle taille.
Technique- PEB favorable : classe C - 287 kWh/m².an
- Nouvelle installation de chauffage central au gaz naturel
- Chaudière à condensation
- Châssis en PVC avec double vitrage
- Superficie habitable : 189 m² selon le PEB
Atouts- Situation centrale à Escanaffles
- Belle superficie habitable
- Construction solide
- Déjà partiellement rénovée
- Possibilité de créer des chambres supplémentaires
- Vaste grenier aménageable
- Jardin de belle taille
- À finaliser selon vos goûts
Contact
Intéressé(e) par cette maison offrant espace et possibilités ?
Contactez Realimmo pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement via aaron@real-immo.be ou au 0471/89.28.25- Les points forts
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- Situation centrale à Helchin
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- Belle superficie habitable
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- Construction solide
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- Déjà partiellement rénovée
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- Possibilité de créer des chambres supplémentaires
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- Vaste grenier aménageable
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- Jardin de belle taille
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- À finaliser selon vos goûts
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Détails de cette propriété
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Info generale
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- State generale
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- A rénover
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- Superficie totale
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- 577 m²
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- Surface habitable
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- 189 m²
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- Chambres à coucher
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- 3
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- Orientation du jardin
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- Ouest
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- Référence EPC
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- 20251004--000368240-7
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- Catégorie EPC
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- C
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- EPC
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- 287
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- Certificat d'inspection de l'électricité
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- Oui
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- Risque d'inondation
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- Zone non inondable
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- G-score
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- A
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- P-score
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- A
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Urbanisme
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- Zone délimitée
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- Pas d’application
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- Permis de lotir
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- Non
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- Destination urbaine
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- Zone d’habitat
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- Infraction urbaine
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- Non
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Chambres et zone
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- Chambre
- 3 m²
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- Parcelle
- 577 m²
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Alerte immo !
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