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- Aaron Deldaele
- T +32 471 89 28 25
- Contactez Aaron
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En savoir plus sur cette propriété
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Cette propriété de caractère bénéficie d’une situation extrêmement commerciale, en plein centre du charmant village de Moen. L’ensemble se distingue par sa solidité, ses beaux volumes et son exceptionnelle polyvalence.
Le bien comprend une surface commerciale, une vaste habitation avec garage, quatre garages supplémentaires actuellement loués ainsi qu’un terrain arrière offrant des possibilités de construction. Cette combinaison offre de nombreuses opportunités, tant pour une occupation personnelle que pour la location ou un développement ultérieur.
Au fil des années, l’ensemble a été soigneusement entretenu et dispose d’un aménagement et d’installations fonctionnels. Cette propriété se prête parfaitement à différentes affectations : commerce avec habitation, espace professionnel, immeuble de rapport ou bien à potentiel de développement.
Situation
Situé au centre de Moen, cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Son emplacement central et le passage en font un lieu idéal pour des activités commerciales, l’habitation et l’investissement.
Composition
Au rez-de-chaussée se trouvent la surface commerciale offrant une visibilité maximale, une cuisine privative avec un espace bureau séparé ainsi que deux espaces polyvalents à l’arrière.
Au premier étage se trouve la partie habitation privative, comprenant un salon, une buanderie/bar, trois chambres à coucher de belle taille, une vaste salle de bains et un WC séparé.
Le bien dispose également d’un garage attenant à l’habitation, de quatre garages supplémentaires situés côté rue et actuellement loués, d’une cave, de deux espaces grenier et d’un terrain arrière situé en zone constructible.
Atouts- Situation commerciale de premier ordre au centre de Moen
- Propriété polyvalente comprenant commerce, habitation et garages
- Spacieuse habitation avec garage privatif
- Quatre garages loués offrant un potentiel de rendement
- Terrain arrière situé en zone constructible
- Cave et deux espaces grenier
- Idéal comme commerce avec habitation, immeuble de rapport ou projet de développement
- Ensemble solide et soigneusement entretenu
Contact
Plus d’informations ou une visite sur place ?
Contactez Aaron via aaron@real-immo.be ou au 0471/89 28 25.
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Détails de cette propriété
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Info generale
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- State generale
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- Très bon
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- Superficie totale
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- 944 m²
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- Orientation du jardin
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- Sud-est
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- Référence EPC
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- 20260403-0003840216-KNR-1
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- Catégorie EPC
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- D
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- Certificat d'inspection de l'électricité
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- Oui
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- G-score
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- B
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- P-score
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- B
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Urbanisme
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- Préemption
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- Non
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- Permis de lotir
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- Non
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- Destination urbaine
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- Zone d’habitat
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- Infraction urbaine
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- Non
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Chambres et zone
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- Commerce
- 50 m²
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- Entité d'habitation
- 200 m²
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- Atelier
- 125 m²
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- Bureau
- 15 m²
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- Garage
- 20 m²
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- Grenier
- 35 m²
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- Grenier
- 70 m²
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- Jardin
- 273 m²
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- Parcelle
- 944 m²
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Alerte immo !
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