-
-
-
![Artboard]()
-
- Nicolas Balcaen
- T +32 478 50 58 91
- Contacteer Nicolas
-
Nieuw
-
Meer over dit pand
-
2 woningen met bijbehorende polyvalente ruimte van 150m² waarvan 1 woning met zwembad en één verhuurde woning! Een volledige beschrijving van deze unieke eigendom is moeilijk te verwoorden in enkele zinnen. We proberen te beginnen bij het begin: Eerst is er de ruime villawoning (1995) met recente aanbouw en aangelegd zwembad, met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 404m². De woning is als volgt ingedeeld: Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken en recente aangebouwde leefruimte met prachtig uitzicht, garage, bureauruimte, beroepsruimte (150m²) . De eerste verdieping telt een overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een badkamer (ligbad, toilet, douche en lavabo). Bijkomend is er nog een verhuurde 2 slaapkamerwoning (verhuurd aan € 690/maand) die inbegrepen is in de verkoop. Tot slot biedt deze eigendom nog een 3de grote troef, zijnde een polyvalente ruimte van 150m² die zich perfect leent tot het uitbaten van een zelfstandig beroep. Een ruime parking is ook aanwezig.
Deze uitzonderlijke eigendom bevindt zich in Spiere-Helkijn en dus vlot bereikbaar vanuit Kortrijk, Moeskroen en Doornik. Gunstig EPC (238 kWh/m²). Deze eigendom heeft een uniek karakter door zijn veelzijdigheid, door 1. een hoog eigen comfort door de ruime villa met prachtige vergezichten en zwembad, 2. een ideale investering door de verhuurde woning en 3. de mogelijkheid om een zelfstandige activiteit uit te baten. Bijkomende grote troeven: 404m² bewoonbare oppervlakte, 3.623m² grondoppervlakte, prachtige vergezichten over de velden, verwarmd zwembad, volledig aangelegde tuin met oa. 3 pentaqueveldjes, veel parking, vaste huurinkomsten, ruime polyvalente ruimte, zonnepanelen, enz... Voor meer informatie en/of bezichtiging contacteer REALIMMO op 0478 50 58 91 of via nicolas@real-immo.be- Troeven
-
-
- Prachtige uitzichten
-
- Ideaal voor uitbating zelfstandige activiteit
-
- Ruime perceelsoppervlakte
-
- Zwembad en recente aanbouw
-
- Zonnepanelen
-
- Verhuurde woning
-
- Instant vakantiegevoel
-
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
-
- Staat
-
- Instapklaar
-
-
-
- Grondoppervlakte
-
- 3.623 m²
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 550 m²
-
-
-
- Slaapkamers
-
- 3
-
-
-
- Oriëntatie tuin
-
- Zuidwest
-
-
-
- EPC referentie
-
- 20230505-0002883933-RES-1
-
-
-
- EPC categorie
-
- C
-
-
-
- EPC waarde
-
- 238
-
-
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Ja
-
-
-
- Overstromingsgevoeligheid
-
- Niet overstromingsgevoelig
-
-
-
- G-score
-
- A
-
-
-
- P-score
-
- A
-
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
-
- Afgebakende zone
-
- Niet van toepassing
-
-
-
- Voorkooprecht
-
- Nee
-
-
-
- Verkavelingsvergunning
-
- Nee
-
-
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Woongebied
-
-
-
- Stedenbouwkundige overtreding
-
- Nee
-
-
-
- As-built attest
-
- Nee
-
-
-
-
-
-
Kamers & oppervlakte
-
-
-
- Tuin
- 3.623 m²
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-