-
-
-
![Artboard Copy 2]()
-
- Aaron Deldaele
- T +32 471 89 28 25
- Contacteer Aaron
-
Nieuw
-
Meer over dit pand
-
Net over de taalgrens, in het landelijke Melles (deelgemeente van Doornik, op een kleine 20 min van Avelgem en grenzend aan Celles), bevindt zich deze charmante fermette! De eigendom bestaat uit een perceel van 2.520 m2 en een weide van 5.100 m2 (in agrarisch gebied).
De fermette is aan modernisatie toe, maar werd door de jaren heen steeds perfect onderhouden en werd reeds voorzien van alle basiscomfort (dubbel glas, centrale verwarming, isolatie).
De woning voorziet op het GV: een woonkamer, keuken, veranda, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot meer), wasplaats, badkamer, 2 toiletten, polyvalente ruimte, verschillende bergingen en ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich ruime zolders die interessante mogelijkheden bieden voor eventuele uitbreidingen van het woonvolume.
Daarnaast is er nog een bijgebouw (100 m2) aanwezig waar verschillende stallingen terug te vinden zijn. De stallingen vormen samen met de weide de ideale combinatie voor dierenliefhebbers!
EPC = 440 kWh/m2.jaar (=F), centrale verwarming op stookolie, dubbel glas.
TROEVEN: landelijke ligging met prachtige vergezichten, zeer degelijke structuur, zeer goed onderhouden eigendom met reeds aanwezige basiscomfort, 2.520 m2 gelegen in bouwzone, weide van 5.100 m2, ruime bewoonbare oppervlakte van 250 m2 (enkel op het gelijkvloers), dubbel glas, ruime garage, oprit, stallingen, ...
Wenst u meer informatie of bent benieuwd naar deze eigendom? Contacteer ons gerust voor meer informatie via 0471/89 28 25 of via info@real-immo.be.- Troeven
-
-
- Landelijke ligging met prachtige vergezichten
-
- Zeer degelijke structuur
-
- Totale grondoppervlakte van 7.620 m2
-
- Ruime bewoonbare oppervlakte van 250 m2
-
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
- Staat
- Op te frissen
-
- Grondoppervlakte
- 7.620 m²
-
- Bewoonbare oppervlakte
- 250 m²
-
- Slaapkamers
- 3
-
- EPC referentie
- 20220619007383
-
- EPC categorie
- F
-
- EPC waarde
- 440
-
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
- Voorkooprecht
- Nee
-
- Verkavelingsvergunning
- Nee
-
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
-
- Stedenbouwkundige overtreding
- Nee
-
- As-built attest
- Nee
-
-
-
-
-
Kamers & oppervlakte
-
-
-
- Inkomhal
- 7.620 m²
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-