-
-
-
![Artboard Copy 2]()
-
- Aaron Deldaele
- T +32 471 89 28 25
- Contacteer Aaron
-
-
Meer over dit pand
-
Ontdek deze karaktervolle burgerwoning op een perceel van 1880 m² in het rustige, landelijke Pottes, vlakbij de taalgrens. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst +- 373 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden: vrij beroep, kangoeroewoning, co-housing en meer.
De woning, vol authentieke elementen, werd in 2013 uitgebreid met een moderne, ruime uitbouw van ongeveer +- 120 m², die perfect aansluit bij het oorspronkelijke karakter. De idyllische tuin vormt de ideale plek om volledig tot rust te komen en te genieten van de prachtige landelijke omgeving.
Mogelijkheid tot verminderde registratierechten (3%)!
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, bureau, leefruimte, polyvalente ruimte, keuken, apart toilet, wasruimte en de recente uitbouw, verdeeld over twee bouwlagen. Deze beschikt over alle voorzieningen om eventueel onafhankelijk van de woning te functioneren.
1ste: Nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Zolder: Toegankelijk via een vaste trap, geïsoleerd en klaar om verder in te richten.
Extra's: Droge kelder en een carport met rechtstreekse doorgang naar de tuin.
Het gunstige EPC bedraagt 267 kWh/(m².jaar) (Label D), centrale verwarming op aardgas, overal dubbel glas.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
7 keer WAUW!- Karaktervolle uitstraling
- Moderne uitbouw
- Idyllische tuin
- Vrijstaande woning
- Landelijke omgeving
- Ruime woon- en perceeloppervlakte
- Veel potentieel
Interesse? Aaron leidt je graag rond. Neem contact op voor een afspraak of meer informatie via 0471 89 28 25 of aaron@real-immo.be. Tot binnenkort!- Troeven
-
-
- Karaktervolle uitstraling
-
- Recente uitbouw
-
- Idyllische tuin
-
- Vrijstaande woning
-
- Landelijke omgeving
-
- Ruime bewoonbare- en perceelsoppervlakte
-
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
-
- Grondoppervlakte
-
- 1.880 m²
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 358 m²
-
-
-
- Slaapkamers
-
- 5
-
-
-
- Oriëntatie tuin
-
- Zuidoost
-
-
-
- EPC referentie
-
- 20241013002341
-
-
-
- EPC categorie
-
- D
-
-
-
- EPC waarde
-
- 267
-
-
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Ja
-
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
-
- Voorkooprecht
-
- Nee
-
-
-
- Verkavelingsvergunning
-
- Nee
-
-
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Woongebied met landelijk karakter
-
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-