-
-
-
![Artboard Copy 3]()
-
- Cedrik Vande Maele
- T +32 472 66 56 64
- Contacteer Cedrik
-
-
Meer over dit pand
-
Unieke villa met magazijnruimte in hartje Waregem – TOPLOCATIE!
Deze exclusieve villa met magazijnruimte biedt een totale oppervlakte van maar liefst ± 200 m² en bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Waregem. Dankzij de uitstekende ligging ben je overal vlakbij: scholen, winkels, horeca en de op- en afrit van de E17. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale inkomhal met een imposante trap en een apart gastentoilet. De ruime, lichtrijke leefruimte met sfeervolle gashaard en houtkachel sluit perfect aan op de volledig ingerichte keuken (vaatwasser, oven, microgolf, koelkast, kookplaat …), omringd door grote raampartijen. Verder beschikt het gelijkvloers over een droge kelder en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt een indrukwekkende vierde slaapkamer van maar liefst 33 m², met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer. Buiten geniet je van een gezellige tuin met dakterras en een ruime garage/carport voor twee wagens (51 m²). Het magazijn werd volledig vernieuwd (nieuw dak, water en elektriciteit) en is perfect als stockage, mancave of voor een zelfstandige activiteit.
Troeven:- 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) 2 badkamers
- Ruim magazijn perfect voor zelfstandigen, extra opslag of mancave
- Conforme elektriciteit & gunstige EPC-score (258 kWh/m² – Label C)
- Troeven
-
-
- Topligging in centrum Waregem
-
- Uniek pand
-
- 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid 5e)
-
- 2 badkamers
-
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
-
- Staat
-
- Instapklaar
-
-
-
- Grondoppervlakte
-
- 600 m²
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 214 m²
-
-
-
- Slaapkamers
-
- 4
-
-
-
- EPC referentie
-
- 20200723-0002297023-RES-1
-
-
-
- EPC categorie
-
- C
-
-
-
- EPC waarde
-
- 258
-
-
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Ja
-
-
-
- Overstromingsgevoeligheid
-
- Niet overstromingsgevoelig
-
-
-
- G-score
-
- A
-
-
-
- P-score
-
- A
-
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
-
- Afgebakende zone
-
- Niet van toepassing
-
-
-
- Voorkooprecht
-
- Nee
-
-
-
- Verkavelingsvergunning
-
- Nee
-
-
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Woongebied
-
-
-
- Stedenbouwkundige overtreding
-
- Nee
-
-
-
-
-
-
Kamers & oppervlakte
-
-
-
- Inkomhal
- 11 m²
-
- Toilet
- 2 m²
-
- Leefruimte
- 35 m²
-
- Keuken
- 25 m²
-
- Kelder
- 15 m²
-
- Badkamer
- 18 m²
-
-
-
- Slaapkamer
- 26 m²
-
- Dressing
- 12 m²
-
- Slaapkamer
- 14 m²
-
- Slaapkamer
- 17 m²
-
- Badkamer
- 6 m²
-
- Slaapkamer
- 33 m²
-
-
-
- Garage
- 51 m²
-
- Tuin
- 100 m²
-
- Terras
- 20 m²
-
- Berging
- 10 m²
-
- Magazijn
- 200 m²
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-