-
-
-
![Nicolas]()
-
- Nicolas Balcaen
- T +32 478 50 58 91
- Contacteer Nicolas
-
Optie
-
Meer over dit pand
-
Uitzonderlijk vastgoed in deze prijsklasse! Ideaal voor starters en/of investeerders. Altijd gedroomd van een exclusieve loft? Dan is deze volledig afgewerkte en karaktervolle loft in het centrum van Avelgem, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, echt iets voor u! Dankzij de volledig zuidgerichte oriëntatie van het terras en de leefruimte geniet u het hele jaar door van een unieke beleving van zon en daglicht.
Indeling: Ruime inkomhal voorzien, om eventueel te gebruiken als bijkomende bureauruimte, apart toilet, een luxueus uitgeruste keuken met open leefruimte (maatkasten Tylko optioneel) en tot slot een gezellig overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is. De verdieping telt 2 slaapkamers en 1 bureauruimte, wat het aangenaam maakt om te werken. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat zorgt voor een uiterst aangename woonbeleving. De verwarming in deze loft bestaat uit vloerverwarming op gas, wat bijdraagt aan een energiezuinige EPC-waarde van 102 kWh/m² per jaar (energielabel B). Overdekte autostaanplaats met berging mogelijk voor 20.000 euro.
7 keer wauw- Volledig zuidgerichte leefruimte
- Authentiek karakter
- Op maat gemaakte meubilair (merk Tylko)
- Inpandig zuidgericht terras
- Luxe afwerking
- Gunstig EPC
- Conforme elektriciteit
- Troeven
-
-
- centraal gelegen
-
- authentiek karakter
-
- inpandig terras
-
- luxe afwerking
-
- gunstige EPC
-
- conforme elektriciteit
-
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
-
- Grondoppervlakte
-
- 171 m²
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 146 m²
-
-
-
- Slaapkamers
-
- 2
-
-
-
- Oriëntatie tuin
-
- Zuidwest
-
-
-
- EPC referentie
-
- 20240718-0003311450-RES-1
-
-
-
- EPC categorie
-
- B
-
-
-
- EPC waarde
-
- 102
-
-
-
- Overstromingsgevoeligheid
-
- Effectief overstromingsgevoelig
-
-
-
- G-score
-
- D
-
-
-
-
- P-score
-
- D
-
-
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
-
- Afgebakende zone
-
- Niet van toepassing
-
-
-
- Voorkooprecht
-
- Nee
-
-
-
- Verkavelingsvergunning
-
- Nee
-
-
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Industriegebied
-
-
-
-
-
-
Kamers & oppervlakte
-
-
-
- Inkomhal
- 8 m²
-
- Toilet
- 1,45 m²
-
- Bergruimte
- 2,86 m²
-
- Keuken
- 16,2 m²
-
-
-
- Berging
- 5 m²
-
- Leefruimte
- 28 m²
-
- Badkamer
- 5,85 m²
-
- Slaapkamer
- 10,41 m²
-
-
-
- Slaapkamer
- 10,96 m²
-
- Bureau
- 8,59 m²
-
- Terras
- 8,4 m²
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-