-
-
-
![Nicolas]()
-
- Nicolas Balcaen
- T +32 478 50 58 91
- Contacteer Nicolas
-
Nieuw
-
Meer over dit pand
-
TOPPER!
Deze rustig te moderniseren woning op 745m² biedt een prachtig uitzicht op zowel het Kluisbos als op de lager gelegen velden. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust en een prachtige omgeving om van te genieten. Ondanks de rustige en groene omgeving, is de eigendom gelegen op wandelafstand van de dorpskern van Ruien.
INDELING: Inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, badkamer, bureel en een eerste slaapkamer.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en een dressing. Verder is er nog een kelder en een ruime berging.
Het EPC is 552kWh/(m².jaar) of label F, waardoor het onderhevig is aan de renovatieverplichting.
7 keer WAUW!- Vrijstaande woning
- 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
- Gelegen in doodlopende straat
- Landelijk verzicht op het Kluisbos
- Ruime bewoonbare oppervlakte
- Veel lichtinval
- Wandelafstand centrum Ruien
Neem snel contact op met REALIMMO voor meer informatie en/of een bezichtiging! 0478/50 58 91of via nicolas@real-immo.be- Troeven
-
-
- Magnifiek uitzicht
-
- Landelijk gelegen
-
- Alleenstaande woning
-
- Ruim bewoonbaar oppervlak
-
- Veel lichtinval
-
- 4 slaapkamers
-
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
-
- Grondoppervlakte
-
- 745 m²
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 184 m²
-
-
-
- Slaapkamers
-
- 4
-
-
-
- Bouwjaar
-
- 1957
-
-
-
- EPC referentie
-
- 20241008-0003404916-RES-2
-
-
-
- EPC categorie
-
- F
-
-
-
- EPC waarde
-
- 552
-
-
-
- Overstromingsgevoeligheid
-
- Niet overstromingsgevoelig
-
-
-
- G-score
-
- A
-
-
-
- P-score
-
- A
-
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
-
- Voorkooprecht
-
- Nee
-
-
-
- Verkavelingsvergunning
-
- Nee
-
-
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Woonuitbreidingsgebied
-
-
-
- Stedenbouwkundige overtreding
-
- Nee
-
-
-
- As-built attest
-
- Nee
-
-
-
-
-
-
Kamers & oppervlakte
-
-
-
- Tuin
- 745 m²
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-