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![Nicolas]()
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- Nicolas Balcaen
- T +32 478 50 58 91
- Contactez Nicolas
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En savoir plus sur cette propriété
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Cette propriété est située à Rugge (Avelgem), à quelques pas de l'Escaut, juste à la frontière avec Kluisbergen. Pour cette propriété spacieuse, nous recherchons des personnes qui souhaitent combiner travail et vie privée, des jeunes débutants à la recherche d'un logement prêt à l'emploi (rez-de-chaussée) avec un désir d'avoir des enfants et/ou le désir d'exploiter plus tard une entreprise indépendante. Sous réserve de rénovation du premier étage, cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour les grandes familles, le premier étage ne comptant pas moins de 5 chambres (+ 1 au rez-de-chaussée) et un autre escalier menant au grenier. La partie habitable du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée il y a quelques années, de même que la toiture. Le premier étage et la partie professionnelle ont besoin d'être rénovés, mais offrent la possibilité de les meubler selon vos propres besoins (professionnels). Aménagement: hall d'entrée spacieux avec toilettes et vestiaire séparés, séjour avec cuisine lumineuse adjacente et une première salle de bains. En outre, il y a une chambre très spacieuse avec des armoires encastrées et une salle de bains. Premier étage : 5 chambres et escalier menant au grenier aménageable. Espace de vie très spacieux, possibilité d'occupation indépendante, nombreuses places de parking dans la rue, accès facile et rue calme. EPC : 798 kWh/m². Pour plus d'information et/ou visite, contactez REALIMMO au 04785 0 58 91 ou via nicolas@real-immo.be.
- Les points forts
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- Vaste espace de vie
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- Possibilité d'exercer une activité indépendante
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- Nombreuses places de parking dans la rue
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- Accessibilité aisée
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Détails de cette propriété
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Info generale
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- State generale
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- Très bon
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- Superficie totale
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- 324 m²
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- Surface habitable
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- 350 m²
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- Chambres à coucher
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- 6
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- Année de construction
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- 1932
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- KI non indexé
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- Est
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- Référence EPC
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- 20230619-0002922879-RES-1
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- Catégorie EPC
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- F
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- EPC
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- 798
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- Certificat d'inspection de l'électricité
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- Oui
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- Risque d'inondation
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- Zone non inondable
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- G-score
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- A
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- P-score
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- A
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Urbanisme
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- Préemption
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- Non
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- Destination urbaine
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- Zone d’habitat
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- Infraction urbaine
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- Non
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- Attestation de conformité à l'exécution
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- Non
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Chambres et zone
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- Hal d'entree
- 3 m²
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- Toilettes
- 2 m²
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- Espace de vie
- 38 m²
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- Cuisine
- 20 m²
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- Cellier
- 6 m²
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- Cave
- 21 m²
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- Chambre
- 19 m²
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- Salle de bains
- 7 m²
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- Hall de nuit
- 5 m²
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- Chambre
- 11 m²
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- Chambre
- 19 m²
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- Chambre
- 18 m²
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- Chambre
- 15 m²
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- Chambre
- 21 m²
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- Grenier
- 85 m²
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- Polyvalente ruimte
- 30 m²
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- Garage
- 30 m²
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Alerte immo !
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