• En savoir plus sur cette propriété

  • Dans la campagne Tournaisiène, vous trouverez cette charmante fermette, située dans un cadre verdoyant dans la municipalité de Melles! La propriété se compose d'un terrain de 2.520 m2 (en zone d'habitat à caractère rural) et d'une prairie de 5.100 m2 (en zone agricole).

    La fermette nécessite une certaine modernisation, mais a été parfaitement entretenue au fil des années et dispose déjà d'un certain confort de base (double vitrage, chauffage central, isolation).

    L'habitation dispose au RDC d'un salon, une cuisine, une véranda, 3 chambres (chambres supplémentaires possibles), une buanderie, une salle de bain, 2 toilettes, une pièce polyvalente, plusieurs remises / pièces de rangement et un garage spacieux. Au premier étage, il y a de grands greniers qui offrent des possibilités intéressantes pour une éventuelle extension de l'espace de vie.
    En outre, il y a une dépendance (100 m2) faisant office d'étable. L'étable et la prairie forment la combinaison idéale pour les amoureux des animaux !

    PEB = 440 kWh/m2.jaar (=F), Chauffage central au mazout, double vitrage.

    ATOUTS : situation rurale avec vue magnifique, structure solide et saine, propriété très bien entretenue avec confort de base, 2.520 m2 situés en zone constructible, prairie de 5.100 m2, surface habitable spacieuse de 250 m2 (uniquement au rez-de-chaussée), double vitrage, grand garage, allée de stationnement, dépendance ...


    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou une visite, au 0471/89 28 25 ou via aaron@real-immo.be.
    • Les points forts
        • Situation rurale avec vue magnifique
        • Structure saine et solide
        • 2.520 m2 situés en zone constructible
        • Prairie de 5.100 m2
        • Vaste surface habitable de 250 m2
  • Détails de cette propriété

        • Info generale

            • State generale
            • à rafraîchir
            • Superficie totale
            • 7 620 m²
            • Surface habitable
            • 250 m²
            • Chambres à coucher
            • 3
            • Référence EPC
            • 20220619007383
            • Catégorie EPC
            • F
            • EPC
            • 440
            • Certificat d'inspection de l'électricité
            • Oui
        • Urbanisme

            • Préemption
            • Non
            • Permis de lotir
            • Non
            • Destination urbaine
            • Zone d’habitat à caractère rural
            • Infraction urbaine
            • Non
            • Attestation de conformité à l'exécution
            • Non
      • Chambres et zone

            • Hal d'entree
            • 7 620 m²
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