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![Nicolas]()
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- Nicolas Balcaen
- T +32 478 50 58 91
- Contactez Nicolas
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En savoir plus sur cette propriété
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Découvrez cette charmante villa, idéalement située dans le paisible village d'Escanaffles.
Cette maison combine une grande superficie (tant du terrain que du bâtiment) avec un agencement réfléchi et une structure solide. Grâce à son orientation idéale, vous profiterez tout au long de la journée d'une abondance de lumière naturelle. PEB = 547 kWh/(m².an), soit label G. De plus, la maison dispose d'une cave et d'un vide sanitaire qui s'étend sur toute la superficie, offrant ainsi de nombreuses possibilités supplémentaires. Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette magnifique villa!
DESCRIPTION:
La maison offre un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilette séparée, un salon chaleureux, une cuisine et un grand garage avec débarras, ainsi qu'un accès à la cave et à la cave sous-terraine. À l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette séparé. Il y a également un grand grenier. Le jardin offre de nombreuses possibilités et constitue un endroit idéal pour se détendre. De plus, la propriété est située sur un terrain en zone résidentielle à caractère rural, avec une largeur de rue d'environ 43 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités d'extension ou de construction.
Réduction d'enregistrement possible à partir du 01/01/2025 pour la date de l'acte (3% au lieu de 12,5%). Renseignements urbanistiques en demande.
6 fois WOAW!- Villa individuelle de caractère
- Architecture intemporelle
- Grand terrain (possibilités d'extension / construction)
- Orientation sud
- 4 chambres
- Bonne situation
Intéressé(e)? Nicolas se fera un plaisir de vous faire visiter. Contactez-le pour un rendez-vous ou plus d'informations au 0478/50 58 91 ou par e-mail à nicolas@real-immo.be. À bientôt!- Les points forts
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- Villa individuelle de caractère
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- architecture intemporelle
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- grand terrain (possibilités d'extension / construction)
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- orientation sud
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- 4 chambres
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- Bonne situation
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Détails de cette propriété
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Info generale
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- Superficie totale
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- 1 328 m²
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- Surface habitable
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- 176 m²
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- Chambres à coucher
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- 4
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- Année de construction
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- 1965
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- KI non indexé
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- Sud-ouest
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- Référence EPC
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- 20241119023546
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- Catégorie EPC
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- G
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- EPC
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- 547
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Urbanisme
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- Préemption
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- Non
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- Permis de lotir
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- Oui
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- Destination urbaine
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- Zone d’habitat à caractère rural
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- Infraction urbaine
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- Non
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Chambres et zone
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- Toilettes
- 1,2 m²
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- Espace de vie
- 34,65 m²
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- Cuisine
- 14,56 m²
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- Garage
- 22,96 m²
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- Salle de bains
- 5,23 m²
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- Toilettes
- 1,62 m²
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- Chambre
- 14,37 m²
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- Chambre
- 12,98 m²
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- Chambre
- 12,98 m²
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- Chambre
- 13 m²
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- Jardin
- 1 377 m²
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Alerte immo !
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